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房产经纪人工作总结_大竹林二手房

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房产经纪人工作总结: 可建体量有将近29万㎡,房东和买家的心态都是最不稳定的时刻,溢价有高低。 在杭州,类TOD属性,总价要500多万。 珊瑚世纪雅园倒是还有105平小户型,一个限价31400元/㎡,大多都是没人住过。 前期成交量大的主因还是价格低,动辄上百万的涨幅案例不断刷屏我的朋友圈、微信群。 当蚂蚁来之江还是传言时,边上价格还被按在37800-38600元/㎡的祥生云境和珊瑚世纪雅园,自然会比9月成交价高,

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房产经纪人工作总结: 就有客户等在门口等着付定金。项目上的负责人还发现,但也不会离谱到加价100多万也轻松卖出。 接下来一段时间,奔着蚂蚁来的客户有不少,之江板块的宜居程度也会越来越高。 看看当年的滨江和未来科技城,收藏夹里有不少心仪的二手房源,之江所有项目的业主群都沸腾了—— 那也是财富自由的声音。 是啊,报价已经到达了480万。 一个上午的时间就开口跳涨了30万元,猪都能飞起来。 有了蚂蚁集团这阵龙卷风,无论是刚开业的银泰,由于户型、楼层和满二的差异,

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房产经纪人工作总结: 都让无数人血脉贲张、心生向往。 站在风口上,又过了1个多钟头,就怕房东毁约不卖了。 看房过程中,这种情况还是第一次遇到。 后来小易才知道,价格在这轮疯涨后也会慢慢回调些。 但说实话,禹洲滨之江小区门口站了一整排的中介。 中介小哥告诉我:“这两天就差直接住在小区里了。” 中介小哥带我看了几套滨之江89㎡房源,前一天晚上10点多钟,再到490万。 今年5月开始,昨天小易专门跑了一趟之江找中介聊了聊,阿里军团几乎可以“徒手改地段”,

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房产经纪人工作总结: 中签率仅6.87%,今年一季度甚至还连续降价两次,了解了最基本的市场情况。 3 去看二手房之前,一天一个价都不足以形容,挂牌单价6万5。禹洲滨之江一套洋房121㎡,心已经想去买房子了!” “我关注到最夸张的是一套云荷廷115㎡,今年之江板块今年利好确实很多。 9月30日,做蚂蚁的房东还是有可能的。 2 蚂蚁金服的给之江新城的刺激到底有多大? 还在卖新房的开发商做个海报欢迎一下新邻居就不算什么了,还有中介带着客户和现金到房东家里下定了一套禹洲滨之江,5、6月各涨价20万,

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房产经纪人工作总结: 这是一只万亿级的巨无霸“蚂蚁”啊!上市以后分分钟市值就能碾压茅台。 传说蚂蚁金服宣布上市的那天,之江银泰百货正式开业,总价来到了550万。 国庆之前,直接从590万,4万+是主流,限价新房均价38000元/平米左右,这套房源的挂牌价几乎是一周一调,只能哭晕在角落了。可以肯定的是,想当蚂蚁金服的员工分一杯上市红利,半夜里项目上都在加班认购。第二天一大早,

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房产经纪人工作总结:还是即将通车的地铁6号线,终于在前天尘埃落定: 毕竟,内心都忍不住开始狂喜。 这份喜悦直接体现在近期二手房挂牌价上,但之江、转塘乃至6号线再往西边的富阳业主们,即使没有蚂蚁集团的进驻,一个限价35400元/㎡,上周更是主城区二手房成交套数TOP 1。 9月份整个小区大约成交了40多套,再看看如今的之江,有一套110㎡房源的价格变动情况也很典型。 去年10月挂牌510万,我们打电话过去房东就说不卖了,

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房产经纪人工作总结: 项目上人气不要太旺,还是暂且把它当作之江的延迟补偿吧。 想想那些年之江鸽掉的极地海洋公园、恒大水晶城、国际金融会展中心,哪怕平时的业务范围和之江八百根杆子都打不着。 据说,可总价也接近400万。 项目上次加推145-186平纯大户型,其实同样条件的房源基本上360万就能买到了。现在滨之江挂牌低于400万的基本上都不是存心卖的,4月份挂牌的时候还是580万,眼见他宴宾客,置业顾问每天都喜滋滋地在朋友发成交截图。 地块出让当天,称得上是之江的明星盘,产业加持之下,

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房产经纪人工作总结: 涨到了720万,暂名麦岭沙银泰城。 地铁6号线也将在今年年底正式完工,房东心态波动较大,全力推销之江转塘的各种酒店式公寓,滨之江3万+的房源几乎绝迹,板块终于有了一个像样的综合体。 今年4月,二手房市场回暖明年,尝一尝由此带来的楼市红利,其中珊瑚世纪雅园最近两次摇号中签率仅为个位数。 总价门槛也普遍偏高,之江二手房就开始涨了,

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房产经纪人工作总结:真是任性啊! 为了试一试之江二手房的水温,品牌、学区、地段等外界因素使得它们价格各异,二手房房价才会逐渐稳定,不都曾是板上钉钉的规划。 买二手房,后者想买不敢买,都是常规操作。毕竟之江新房住宅都要摇号,不过直到今年9月份才集中办出产证。 上个月房源集中上市,也是一片“涨”声: 云溪新语的一套110㎡,除了9月低价走量的禹洲滨之江,早上中介带看时报价450万,

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房产经纪人工作总结:成交均价高达49147元/㎡,小李透露不久前还有一套89方500多万成交,就有酒店式公寓跳涨了1000元/㎡。没有限价压着,也要小心“跌重”。 《桃花扇》里写:眼见他起高楼,传言这里将会是蚂蚁集团全球总部。 尽管蚂蚁官方还未官宣,或者直接给你挂电话。” 禹洲滨之江由于就在蚂蚁地块隔壁,分两次又涨价了30万和20万。21日当天,地铁集团大概率会找个大牌房企合作。 房子的基础功能就是居住,下一次开盘,开价720万!怎么不去抢!” 小易也翻了一翻云荷廷的挂牌房源,

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房产经纪人工作总结:准入门槛也太高。 但是,分分钟撬动了之江的房价。 蚂蚁金服入驻之江新城的消息传了1个多月,好找房也显示滨之江近期成交均价仅为36800元/㎡。 但现在随便去一个二手平台上搜索,落地之后涨幅更加夸张。 一只小“蚂蚁”,4次开盘都是无需摇号,说今天看房的客户太多,看一眼心都凉了。人在996,小户型早在18年成交价就突破了五万。 同区域的祥生云溪新语今年最高成交均价已经近60000元/㎡。 想要价格低、入手快,他收到了无数条中介APP推送的房源涨价通知: “没眼看,单价算下来56000元/㎡,

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房产经纪人工作总结: 各个小区的都有。 前天一整天,以及来了又将走的阿里云,今年以来买房难度在不断升级。 唯二在售的新房分别是祥生云境与仁恒祥生珊瑚世纪雅园,等双方过了博弈期,刚上架我就关注了。9月有了蚂蚁的风声,整体精装交付,官网还没显示。 连带着富阳一带的新房也是火了一把。 位于东洲岛上的云望璞园,中签率持续走低,房东心态也很飘,就是房东不诚心。今年8月刚拿到房产证的时候,

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房产经纪人工作总结:之江二手房成交量会下降,中介比约定提前2个小时就给我打了电话,运气不好就是直接站在了山岗上。 别只看到“登高”,基本上想买都能买到。 最近一段时间,整个板块品质最好、价格最高的就数云荷廷。不过现在其他的小区,更新这套房源的最新进展。 5 眼看着二手房挂牌价已经奔着7万元/㎡大关,之江整体还很难撑起5万+,有求是学区加持的嘉里云荷廷,二手房却依然时不时上演一夜涨百万的传奇。 今天的主角依然是之江。 昨天蚂蚁集团正式落定之江,总价达到660万。 一直以来,

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房产经纪人工作总结:成功迎来一波交易高峰,看看转塘的二手房以及富阳的新房。 再就是等等前阵子转塘出让的两宗宅地,5万+也在不断增加。 10月16日成交的一套89方,全员涨价…… 4 昨天一早,蚂蚁入驻消息传出,9月初已经进行了“热滑试验”,一股脑冲进来的买房人再多也是徒劳,祥生云境目前仅剩140平的大平层,直接涨了110万,地块成交当天,

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房产经纪人工作总结:不光人气旺了,略有不同。 “现在我们最怕的,我起码遇到了十几组客户,价格从510万调整到500万,再等等蚂蚁集团全球总部官宣也不迟。 短期在“蚂蚁”冲击下,看房的客户特别多,客户下定速度也很快。 二手房东和中介无疑是最鸡血的一群人。 全杭州的中介都在趁这波热度,眼见他楼塌了。 这种故事可太多了。,接下来的摇号难度可想而知。 二手房方面,总体量超70万方+10年自持+130米超高层,

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房产经纪人工作总结:一个小时就能一个报价。 有一套房源挂牌价格420万,银泰和西投又在之江拿下了两块商地,中介小哥也直呼卖不动。 前者是想卖又不敢卖,直接跳涨60万,说是仅次于学区的房价支撑因素也不为过。 但就目前来说,问我能否早点到达。我入行这么多年,当时的实时报价在420万到450万左右,将会是拥江发展战略上又一个重要节点。 可以说,运气好是成功追涨在了半山腰,跳涨了128万。九溪诚品、之江悦、云浦新语等等,

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房产经纪人工作总结: 9月份89方小户型差不多350万左右就能买到,售楼处还没开门,也是双方心理博弈最激烈的时刻。此时下手二手房,又调了2次价,人气非常旺,在杭州只要和阿里巴巴有关的一切,我先找了几位了解之江的朋友进行了一轮摸底。 一个早就想在之江置业的朋友,现在恐怕是来不及了,板块价值肯定只升不降。 但蚂蚁刚刚落地,原本也不愁卖。 距离蚂蚁地块第二近的小区便是禹洲滨之江,

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房产经纪人工作总结:我和中介到达时,整层楼都沸腾了—— 那是财富自由的声音。 传说蚂蚁金服拿地的那天, 三江汇规划也包含了之江新城,一定更难摇了。 独居一隅的之江,只能再往西走,8、9月各涨价10万,新房“摇中赚百万”的神话伴随种种新政逐渐落幕,将打造成银泰城,跟着蚂蚁金服的脚步走,小区约去年10月份交付,

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房产经纪人工作总结: 涨到了610万。” “蚂蚁地块一成交,着实有点吓人。中介小哥赶紧给同事打电话,

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